상가건물 새로지을예정인데 부동산 전체가 경매되는 경우도 많이 봅니다 유치권 있는 물건 경매 내놓으면 반에반 값도 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 21 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문

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... 전체가 경매되는 경우도 많이 봅니다 유치권 있는 물건 경매 내놓으면 반에반 값도... 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 2-1 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문...

😊 새로운 상업용 건물 건축을 고려하신 것을 축하드립니다! 다음은 몇 가지 일반적인 단계와 고려해야 할 사항입니다.

1. 위치 고객의 관심을 끌고 가시성이 좋은 최적의 위치를 ​​선택하세요. 유동인구 주차 및 접근성 등의 요소를 고려하세요.
2. 구역 지정 규정 귀하의 용도가 구역 지정 규정을 준수하는지 지방 정부에 문의하세요. 특별 허가나 변경 허가를 받아야 할 수도 있습니다.
3. 토지 취득 적합한 토지를 구입하거나 임대합니다. 크기 모양, 깊이 등의 요소를 고려하세요.
4. 설계 및 건축 귀하의 요구 사항을 충족하고 현지 건축 법규를 준수하는 건물을 설계하려면 건축가를 고용하세요.
5. 예산 현실적인 예산을 수립하고 건설비, 토지비, 운영비 등을 고려합니다.
6. 파이낸싱 대출 지분 투자 또는 크라우드 펀딩과 같은 파이낸싱 옵션을 살펴보세요.
7. 건축 상업용 건물을 건설하려면 종합 건설업자나 건설 회사를 고용하세요.
8. 허가 및 검사 현지 건축 법규 및 규정을 준수하기 위해 필요한 허가를 받고 검사를 받습니다.

고려해야 할 몇 가지 추가 사항

임대권 임차인으로서의 권리와 책임을 이해하고 토지를 임대합니다.
환경 문제 잠재적인 환경 위험을 고려하고 위험을 최소화하기 위해 필요한 예방 조치를 취합니다.
임차인 및 점유 임차인의 유형 유치를 원하며 건물 설계가 이들의 요구 사항을 수용합니다.
지속 가능성 건물이 환경에 미치는 영향을 줄이기 위해 지속 가능한 기능 구현을 고려하세요.
재판매 가치 재판매 가치가 있는 건물을 설계하세요. 앞으로도 잠재적인 구매자나 임차인에게 여전히 매력적이라는 점을 염두에 두세요.

상업용 건물 프로젝트가 성공하려면 건축가, 엔지니어, 변호사 등 전문가와 협력하는 것이 필수적입니다. 귀하의 벤처에 행운을 빕니다! 💪

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